グラン・プラーザ新越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷二丁目

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 8階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,988万円
59.8万円/㎡
相場
3,708万円
55.6万円/㎡
2,407
3,275
4,142
5,009
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,142万円
49.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グラン・プラーザ新越谷
3,988万円（59.8万円/㎡）/ 7階 / 66.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,988万円59.8万円7階 66.69㎡ 3LDK南
2025/06/283,480万円47.5万円3階 73.2㎡ 2LDK南
2025/06/094,188万円62.8万円7階 66.69㎡ 3LDK南
2025/05/104,980万円69.2万円7階 72㎡ 3LDK南
2025/02/034,290万円58.6万円1階 73.2㎡ 3LDK南
2025/01/143,880万円58.2万円5階 66.69㎡ 3LDK西
2024/12/063,980万円59.7万円5階 66.69㎡ 3LDK西
2024/12/034,180万円62.7万円5階 66.69㎡ 3LDK西
2024/11/243,680万円51.1万円4階 72㎡ 3LDK南
2024/10/044,280万円59.8万円3階 71.56㎡ 3LDK南
2024/09/123,480万円47.5万円4階 73.2㎡ 3LDK南
2024/08/284,380万円61.2万円3階 71.56㎡ 3LDK南
2024/08/014,280万円64.2万円5階 66.69㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
グラン・プラーザ新越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 3,988万円59.8万円66.69㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年248戸RC
2024/03/11ダイアパレスルネッサせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅1分 3,180万円44.9万円70.78㎡3LDK5階 / 10階建 南西2002年245戸RC
2025/07/07エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
越谷市大字西方
南越谷駅10分 3,480万円52.4万円66.4㎡2LDK8階 / 11階建 西1998年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、越谷市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は越谷市の平均と比較して31.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名グラン・プラーザ新越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷二丁目
交通武蔵野線南越谷駅徒歩5分
築年月1999年
階数8階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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